INDUSTRIEREINIGUNG IN BADEN-BADEN
Industriereinigung in Baden-Baden:
Halle, Werkstatt, Lager, Sozialräume.
Hier steht kein Werksgelände am Fluss. Industrie heißt in Baden-Baden: Gewerbegebiete in Oos, Betriebe in Haueneberstein und Sandweier, Handwerk, Kfz-Werkstätten, Lagerhallen. Dazu die Technikbereiche, die Hotels und Kliniken hinter den Kulissen betreiben.
Der Boden hat trotzdem dieselben Themen wie in jeder Halle: Öl, Fett, Reifenabrieb, Staub. Was wir dagegen tun, steht hier. Was wir nicht tun, ebenfalls.
Eine Zahl nennen wir, sobald wir die Fläche gesehen haben: kostenlose Besichtigung, danach ein Festpreis. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Was wir in Industrie- und Gewerbeobjekten reinigen
Sechs Bereiche, die in fast jedem Gewerbeobjekt zusammenkommen. Manche brauchen einmal im Jahr eine Grundreinigung, andere jede Woche eine Runde.
Hallen- und Industrieböden
- Nass-Grundreinigung bei Öl, Fett und Reifenabrieb
- maschinell scheuern, Schmutzflotte aufnehmen, neutralisierend nachspülen
- Randbereiche und Ecken von Hand
Gegen den Ölfilm arbeitet ein alkalischer Industrieentfetter, danach folgt die Neutralwische. Bei Beton und Estrich wird das belagsgerechte Verfahren bei der Erstbegehung festgelegt. Was seit Jahren im Belag sitzt, geht nicht immer restlos heraus.
Werkstätten und Werkshöfe
- Werkstattböden und Wege zwischen den Ständen
- Werkshof und Anlieferzone
- Verfahren nach Belag und Zustand, festgelegt vor Ort
Unter der Hebebühne einer Kfz-Werkstatt liegt anderes als im Boden einer Schreinerei. Gereinigt wird die Fläche rund um Ihre Technik, nicht die Technik. Wo diese Grenze verläuft, steht im Angebot.
Lager- und Logistikflächen
- Lagerhallen, Regalgassen, Verladebereiche
- Staplerspuren und Gummiabrieb auf Beton
- Bearbeitung in Abschnitten, damit der Betrieb weiterläuft
Komplett leergeräumte Lager gibt es in der Praxis nicht. Wir nehmen die Fläche, die frei ist. Zugestellte Bereiche bleiben unbearbeitet und werden auch nicht abgerechnet.
Sanitär- und Sozialräume
- WC, Urinale, Waschbecken und Armaturen desinfizierend reinigen
- Kalk- und Urinsteinansatz entfernen, Spender bestücken
- Umkleide, Pausenraum und Teeküche im Turnus
An diesen Räumen entscheidet Ihre Belegschaft, ob sie die Reinigung ernst nimmt. Deshalb laufen sie im festen Rhythmus mit, nicht als jährliche Sonderaktion.
Verkehrsflächen und Fluchtwege
- Flure, Treppen und Eingangsbereiche
- Schmutzfangmatten absaugen, Eingang intensiv
- Handläufe, Türgriffe und Lichtschalter feucht reinigen
Über diese Wege bewegt sich der ganze Betrieb, und über sie führt jede Begehung. Fluchtwege zählen zu den Verkehrsflächen und laufen im selben Turnus mit.
Verwaltungstrakt
- Büros, Besprechungsraum, Empfang
- freigeräumte Schreibtischflächen, Griffspuren an Türen und Glas
- Böden saugen, Hartböden feucht wischen
An fast jeder Halle in Oos hängt ein Bürotrakt an der Stirnseite. Er läuft in derselben Tour mit: ein Auftrag, ein Ansprechpartner, ein Reinigungsplan.
Tiefgaragen und Parkdecks
Gehört eine Tiefgarage oder ein Parkdeck zum Objekt, arbeiten wir abschnittsweise, damit die Stellplätze nutzbar bleiben. Beton und Estrich bekommen eine Nass-Grundreinigung, das genaue Verfahren steht nach der Erstbegehung fest.
Warum wir vorher besichtigen
Für Unterhalts-, Grund- und Fensterreinigung stehen unsere Preise offen auf dieser Webseite. Für die Industriereinigung nicht. Das ist kein Versehen, sondern Rechnerei.
Vier Größen bestimmen den Aufwand, und keine davon lässt sich am Telefon klären:
- Zustand. Wie tief der Film im Belag sitzt, sieht man erst aus der Nähe. Zwischen einer gepflegten Halle und einer, die seit Jahren nur gewischt wurde, liegen keine Prozente, sondern zwei verschiedene Aufgaben.
- Belag. Beton, Estrich, Industriefliesen, beschichtete Böden: Jeder verträgt ein anderes Vorgehen. Wir legen es bei der Erstbegehung fest, nicht auf einer Webseite.
- Zugang. Regale, Paletten, Maschinen und abgestellte Ware entscheiden, wie viel Fläche frei liegt und wie viel von Hand nachgeht.
- Zeitfenster. Ob eine Halle in einem Zug gereinigt wird oder in fünf Abschnitten zwischen zwei Schichten, verändert den Aufwand erheblich.
Diese vier Größen in einen Quadratmeterpreis zu pressen, hieße raten. Wer knapp rät, fordert hinterher nach. Wer großzügig rät, lässt den einfachen Fall den schwierigen mitbezahlen. Uns ist beides zu billig.
Deshalb läuft es anders: Die Industriereinigung ist bei uns eine Sonderreinigung. Sie wird nach einer kostenlosen Besichtigung gesondert kalkuliert. Im Angebot steht danach ein Festpreis, kein Richtwert.
Was regelmäßig wiederkommt, rechnen wir anders: Sanitär, Sozialräume, Verkehrsflächen und der Bürotrakt laufen als Unterhaltsreinigung im Turnus. Daraus wird eine feste Monatspauschale. Beides zusammen ist möglich und bleibt im Angebot getrennt ausgewiesen.
Wir sagen vorher, wo unsere Leistung endet
Der Begriff Industriereinigung deckt in der Branche sehr viel ab. Unser Teil davon ist klar umrissen. Damit niemand mit falschen Erwartungen unterschreibt, steht die Grenze hier und nicht im Kleingedruckten.
Maschinen und Anlagen von innen: gehören nicht dazu. Wir arbeiten am Gebäude und an den Flächen ringsum. Was in der Anlage sitzt, ist Sache der Wartung.
Laufende Produktionsanlagen: Wir arbeiten nicht an Technik, die in Betrieb ist. Die Fläche muss zugänglich, die Anlage abgeschaltet sein. Das ist eine Frage der Sicherheit, nicht der Kalkulation.
Gefahrstoff-Sanierung: eine genehmigungspflichtige Disziplin mit eigenen Fachbetrieben. Wir sind keiner davon. Stoßen wir bei der Besichtigung darauf, sagen wir es Ihnen und hören auf, statt es zu probieren.
Bauschutt und Entsorgung: Container stellen, Schutt abfahren, Produktionsabfall entsorgen: alles nicht bei uns. Geht es um die Reinigung nach einem Umbau, ist die Baureinigung in Baden-Baden die passende Leistungsart.
Glas: Fenster- und Glasflächen sind eine eigene Leistungsart und werden gesondert kalkuliert. Brauchen Sie beides, bekommen Sie beides, im Angebot sauber getrennt. Mehr dazu unter Fensterreinigung in Baden-Baden.
Auf dem Papier ist das die kürzere Liste. In der Halle ist es die verlässlichere. Streit entsteht selten über erbrachte Arbeit, fast immer über zu weit gefasste Zusagen.
Wir kommen, wenn bei Ihnen Ruhe ist
Ein Hallenboden gehört uns erst, wenn niemand mehr darauf arbeitet. Der Termin liegt deshalb in aller Regel außerhalb Ihrer Betriebszeiten.
Außerhalb der Betriebszeiten: nach Feierabend oder vor Schichtbeginn, je nachdem, wann die Fläche frei wird. In Werkstätten und Autohäusern ist das der Normalfall.
Am Wochenende: für größere Flächen der ruhigste Zeitraum. Am Montag läuft der Betrieb auf einem fertigen Boden an.
In der Betriebsruhe: Werksferien, Brückentage, die Tage zwischen den Jahren. Wer eine Grundreinigung der Halle plant, legt sie am besten genau dorthin.
Ist keins davon möglich, arbeiten wir die Fläche Abschnitt für Abschnitt ab. Die Voraussetzung bleibt dieselbe: Die Fläche muss erreichbar sein, die Technik muss stehen. Wer welche Palette wegräumt, halten wir vorher im Angebot fest.
Gewerbe in Baden-Baden: wo unsere Objekte stehen
Oos: das größte Gewerbegebiet der Stadt und für uns die kürzeste Anfahrt. Handwerksbetriebe, Autohäuser mit Werkstatt, Lagerhallen, dazwischen Verwaltungsgebäude. Öl und Reifenabrieb auf Beton sind hier der Regelfall.
Haueneberstein und Sandweier: Hallen, Lager- und Speditionsflächen, Handwerk. Die Böden sind groß und gleichförmig. Die eigentliche Frage ist fast immer der Zugang, nicht das Material.
Steinbach: Werkstätten und kleinere Produktion, oft mit Wohnbebauung in Rufweite. Termine stimmen wir so ab, dass die Nachbarschaft nichts davon mitbekommt.
Rebland mit Varnhalt und Neuweier: Weingüter und Betriebe mit eigenen Produktions- und Lagerräumen. Wir reinigen Hallenböden, Lagerflächen und Sozialräume. Die Anlagen selbst bleiben beim Betrieb.
Innenstadt, Bäderviertel und Lichtental: Hinter der Kurstadt steckt viel Technik. Wäscherei, Anlieferung, Lager, Haustechnikräume und die Böden im Küchen- und Spülbereich der Hotels. Gäste betreten diese Räume nie. Kontrolliert werden sie trotzdem.
Weststadt: Kliniken und größere Praxen mit eigenen technischen Bereichen: Lager, Haustechnik, Umkleiden, Tiefgarage. Hier zählt der Termin mehr als der Preis, weil der Betrieb nicht stillsteht.
Annemarie Engel
Inhaberin, Engelssauber
INHABERIN
Baden-Baden ist unser Hauptsitz, nicht unser Einzugsgebiet
Engelssauber ist ein inhabergeführtes Einzelunternehmen mit Hauptsitz in der Hardstraße 9 in Baden-Baden. Von hier aus wird Ihr Auftrag geführt. Unsere Mitarbeiter sind sozialversicherungspflichtig bei uns angestellt, Subunternehmer setzen wir nicht ein. Sie wissen also, wer in Ihrer Halle steht.
Weil bei einem Gewerbeobjekt die Begehung über den Preis entscheidet, sieht Annemarie Engel sich die Fläche vor dem Angebot selbst an. In die Gewerbegebiete der Stadt sind es von hier ein paar Minuten.
So läuft es ab
- 1. Sie beschreiben das Objekt: Halle, Werkstatt oder Lager, ungefähre Fläche, Belag, was auf dem Boden liegt.
- 2. Annemarie Engel meldet sich innerhalb von 24 Stunden und stimmt die kostenlose Besichtigung ab.
- 3. Danach liegt Ihnen ein schriftliches Angebot vor: Festpreis, Verfahren, Zeitfenster. Für die laufende Reinigung eine Monatspauschale.
UNSERE ZUSAGE
Verbindlich, nicht nur versprochen
Fünf Zusagen, an denen Sie uns messen können.
- Antwort auf Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden
- Besichtigung vor dem Angebot, kostenlos
- Gemeldete Mängel bessern wir innerhalb von 72 Stunden nach
- Eigene Mitarbeiter, sozialversicherungspflichtig angestellt, keine Subunternehmer
- Fester Ansprechpartner, von der Besichtigung bis zur Abnahme
Halle, Werkstatt oder Lager in Baden-Baden?
Schreiben Sie uns, worum es geht. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.